38 total views, 4 views today
Programul „Noua Casă 2022” a primit undă verde cu un plafon de garantare de 1,5 miliarde lei.
Creditele vor fi acordate în lei și doar pentru achiziționarea unei singure locuințe. Valoarea maximă a creditului pe care îl poți accesa este de 66.500 euro, pentru locuințele al căror preț este de maxim 70.000 euro. În acest caz, avansul solicitat fiind de 5%. Se pot obține credite de maxim 119.000 euro pentru locuințele care costă maxim 140.000 euro. Avansul solicitat este de 15%. Regulamentul de acordare a unui credit imobiliar în programul ”Prima casă” presupune și plasarea unor bunuri imobile în garanție. Aceste garanții constau în: ipoteca de rang I în favoarea băncii şi a Statului Român asupra imobilului achiziționat prin credit, ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la banca finanțatoare, depozit colateral constituit în favoarea băncii şi valabil pe întreaga durată a finanțării, reprezentând contravaloarea primelor trei rate de dobândă. În plus, cel care primește aprobare pentru achiziția unei locuințe trebuie să asigure acest imobil pe toata perioada creditului, după cum arată evz.ro.
Programul nu are limită de vârstă şi poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viață, dacă îndepliniți amândoi criteriile de eligibilitate ale Programului.
Cine poate accesa programul Noua Casă
Conform sursei citate, dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al Programului, cu consultanță din partea băncii, există posibilitatea de a accesa creditul „Noua Casă” doar soțul care îndeplineşte condiția legată de accesarea unei singure locuințe în cadrul Programului şi care va avea calitatea de împrumutat, celălalt având doar calitatea de garant/ coplatitor.
Garantul, persoana fizică, soț/soție al/a beneficiarului, este parte semnatară a contractului de garantare, are calitatea de co/proprietar al locuinței achiziționate în cadrul Programului, îşi asumă toate obligațiile şi beneficiază de aceleaşi drepturi ca şi beneficiarul.
Dacă doriți să aplicați pentru un credit „Noua Casă”, trebuie să vă încadrați în una dintre cele două situații: fie nu dețineți în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, indiferent de modul în care a fost dobândită, fie dețineți în proprietate cel mult o locuință, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp, dar care nu a fost achiziționată prin programul „Prima Casă”, mai arată evz.ro.
