42 total views, 4 views today
Legea Asociațiilor de proprietari prevede că administratorul poate intra în apartament și fără acordul proprietarului dacă este o situație urgentă, iar locatarul poate primi o amendă de 3.000 de lei dacă refuză accesul în locuință al acestuia.
Și în cazul apartamentelor situate la bloc, numărul situațiilor în care apar defecțiuni sau inundații sunt foarte mari. Potrivit Legii nr. 196/2018, locatarul unde are loc avaria poate fi amendat cu 3.000 de lei, în cazul în care nu permite accesul în apartament președintelui Asociației de locatari, administatorului sau persoanei calificate să facă reparația. Aceștia pot intra și fără acordul proprietarului, arată impact.ro.
Reprezentanții Asociației de locatari trebuie să înștiințeze locatarul cu un preaviz motivat în scris în termen de cinci zile dacă situația impune reparații sau consrucții, în situația respectivă.
Potrivit aceleași surse, dacă apar distrugeri în timpul remedierii avariei sau dacă este necesară o intervenție rapidă, atunci se va emite tot un preaviz motivat, dar în termen de 24 de ore. Pe lângă această amendă de 3000 de lei, proprietarul care nu permite accesul în apartament pentru reparații se poate alege și cu dosar civil sau chiar penal, dacă situația creată aduce prejudicii celorlalți locatari din bloc.
Dacă în urma reparației apar alte stricăciuni în apartament, atunci acestea vor fi remediate din fondul de reparații pe care Asociația de locatari este obligată să-l aibă. Dacă reparația s-a făcut cu o firmă sau o persoană fizică autorizată, plata va fi suportată de către aceasta.
